Gyakran ismételt kérdések

A Proép-Technology Kft. családi házak teljes körű tervezésével és generálkivitelezésével foglalkozik. Könnyűszerkezetes, fa- és acélvázas, valamint hagyományos téglaházak megvalósítását is vállaljuk.

Célunk, hogy az első konzultációtól egészen a kulcsátadásig egy kézben tartsuk az otthonteremtés folyamatát. Igény esetén a finanszírozásban, az engedélyeztetésben és a használatbavételhez kapcsolódó ügyintézésben is segítséget nyújtunk.

Jelenleg elsősorban Északnyugat-Magyarországon, a Balaton környékén, valamint Budapest és környékén vállalunk tervezést és kivitelezést. A pontos lehetőségekről érdemes már az első egyeztetés során érdeklődni.

A Proép-Technology Kft. elődcégeit is figyelembe véve több mint 25 éves hazai építőipari tapasztalattal rendelkezik. Az elmúlt években több mint 1300 otthon megvalósításában vettünk részt.

Igen. Saját tervezőink segítségével az ügyfél igényeihez, életviteléhez és a telek adottságaihoz igazodó, egyedi otthon is megvalósítható.

A típusterveink emellett kiindulási alapként és inspirációként is szolgálhatnak.

Igen, érdemes elküldeni a meglévő alaprajzot vagy akár egy kézzel készített vázlatot is. Ezek alapján meg tudjuk vizsgálni az elképzelést, és a telek adottságait, valamint a helyi építési előírásokat figyelembe véve tudjuk továbbgondolni.

Az első egyeztetés során megismerjük az elképzeléseket, az igényeket és a rendelkezésre álló lehetőségeket. Átbeszéljük többek között a tervezett alapterületet, a helyiségek számát, a műszaki igényeket, a kivitelezés tervezett időpontját és a finanszírozás kérdését.

A cél, hogy már a folyamat elején tisztán látható legyen, milyen otthon és milyen költségkeret mellett valósítható meg.

Nem feltétlenül. Ha azonban már van kiválasztott telek, annak címét vagy helyrajzi számát érdemes megadni, mert a telek adottságai és a helyi építési szabályzat jelentősen befolyásolhatják a megvalósítható épületet.

Fa- és acélvázas könnyűszerkezetes családi házak kivitelezését is vállaljuk. A megfelelő szerkezeti rendszer kiválasztása mindig az adott épület, a telek és az ügyfél igényeinek figyelembevételével történik.

Igen. A könnyűszerkezetes épület megfelelő tervezés, anyaghasználat és szakszerű kivitelezés mellett tartós, hosszú élettartamú otthon lehet.

A tartósság szempontjából nem önmagában az építési technológia a döntő, hanem a komplett épületszerkezet, a megfelelő rétegrendek, a kivitelezés minősége és a részletek szakszerű kialakítása.

A megfelelően megtervezett és kivitelezett könnyűszerkezetes ház energetikai szempontból kifejezetten kedvező lehet. A hőszigetelés, a légzárás, a nyílászárók, a gépészet és az épület egészének kialakítása együtt határozza meg az energiafogyasztást.

A korszerű könnyűszerkezetes technológia egyik fontos előnye a jó hőszigetelhetőség és az energiatakarékos kialakítás lehetősége. A tényleges energiaigény természetesen mindig az adott épület műszaki tartalmától, méretétől, gépészetétől és használatától függ.

A korszerű könnyűszerkezetes épületeknél a megfelelő rétegrendek és tűzvédelmi megoldások alkalmazása biztosítja az előírt követelmények teljesítését. A szerkezetet nem szabad pusztán az anyaga alapján megítélni: a komplett falszerkezet, födémszerkezet és burkolati rendszer tűzvédelmi teljesítménye a meghatározó.

Igen. A Proép-Technology Kft. nem kizárólag könnyűszerkezetes technológiával dolgozik: hagyományos téglaházak tervezését és generálkivitelezését is vállaljuk.

Nincs minden építkezésre egyetlen jó válasz. A megfelelő technológia kiválasztását az épület mérete, kialakítása, a telek adottságai, a határidő, a költségkeret és az ügyfél elvárásai együttesen határozzák meg.

A konzultáció során segítünk összehasonlítani a lehetőségeket, hogy az adott projekthez leginkább megfelelő megoldás szülessen.

Igen. A tervezéstől a kivitelezésen át a kulcsrakész átadásig komplex szolgáltatást biztosítunk.

Ennek egyik legfontosabb előnye, hogy az építkezés egy összehangolt folyamatként valósul meg, így az ügyfélnek nem kell külön-külön megszerveznie az egyes szakágakat.

A kivitelezési idő az épület méretétől, műszaki tartalmától és a választott technológiától is függ.

A weboldalunkon bemutatott folyamat alapján a tervezés és engedélyeztetés jellemzően körülbelül 2–3 hónapot, míg a fogadószint elkészültét követő kivitelezés körülbelül 4–6 hónapot vesz igénybe. Egyes könnyűszerkezetes projektek esetében a teljes folyamat engedélyeztetéssel együtt akár 6–8 hónap alatt is megvalósulhat.

A kulcsrakész kivitelezés lényege, hogy az otthon a szerződésben meghatározott műszaki tartalomnak megfelelő, beköltözésre alkalmas állapotban kerül átadásra.

A pontos műszaki tartalmat minden esetben előzetesen, tételesen egyeztetjük az ügyféllel.

Igen. Alaprajzaink inspirációként is szolgálnak, ügyfeleink igényei alapján szívesen módosítjuk azokat – legyen szó terek növeléséről, vagy funkciók átcsoportosításáról.

A kivitelezési ár számos tényezőtől függ: többek között az alapterülettől, az épület formájától, a szerkezettől, a gépészettől, a burkolatoktól és a választott műszaki tartalomtól.

Egy valóban használható ajánlat elkészítéséhez nem elegendő pusztán a négyzetméterárat ismerni, ezért négyzetméterárral mi nem is dolgozunk. A projekt részleteinek egyeztetése után készítjük el az egyedi ajánlatot.

Igen. Igény esetén pénzügyi szakértőnk segít eligazodni a finanszírozási lehetőségek között, és a banki ügyintézésben is támogatást nyújtunk.

Igen. Kifejezetten érdemes már a projekt elején tisztázni a finanszírozási lehetőségeket, hiszen a rendelkezésre álló saját forrás és a finanszírozható összeg a ház méretére és műszaki tartalmára is hatással lehet.

A finanszírozási lehetőségekről és az aktuális feltételekről az első konzultáció során adunk pontos tájékoztatást. Ügyfeleink részére a pénzügyi tanácsadás díjmentes.

Igen. A tervezési és engedélyeztetési folyamat koordinálását is vállaljuk, így az ügyfélnek nem kell egyedül kézben tartania az építkezéshez kapcsolódó adminisztratív folyamatokat.

Igény esetén a használatbavételhez kapcsolódó ügyintézésben is segítséget nyújtunk, és vállaljuk a szükséges hatósági bizonyítványok, illetve használatbavételhez kapcsolódó dokumentáció beszerzését, hatósághoz történő benyújtását.

Generálkivitelezés esetén a szakágak koordinációját és az építkezés szervezését mi végezzük. Így az ügyfélnek nem kell külön-külön szerveznie a kivitelezésben részt vevő szakembereket.

Az első lépés egy díjmentes személyes vagy online konzultáció. Ezt követően megismerjük az elképzeléseket, a telek adottságait és a projekt legfontosabb paramétereit, majd ezek alapján tudjuk összeállítani az egyedi ajánlatot.

Ha már rendelkezel alaprajzzal vagy vázlattervvel, azt érdemes az ajánlatkéréshez csatolni – akár egy kézzel készített rajz is megfelelő kiindulópont lehet.

Minél több információ áll rendelkezésünkre, annál pontosabban tudjuk előkészíteni az egyeztetést. Érdemes megadni:

• a tervezett építkezés helyszínét,
• a telek helyrajzi számát vagy címét,
• a tervezett alapterületet,
• a szobák számát,
• a kívánt építési technológiát, ha már eldöntötted,
• a tervezett kezdési időpontot,
• a kívánt készültségi fokot,
• valamint minden olyan alaprajzi vagy látványtervi elképzelést, amellyel már rendelkezel.

Igen. Díjmentes személyes konzultációra is van lehetőség, ahol szakértőink segítségével átbeszéljük az építkezés legfontosabb kérdéseit.

Weboldalunkon kitöltheted űrlapunkat, illetve közvetlenül is felveheted velünk a kapcsolatot a Kapcsolat menüpontban megadott elérhetőségeken.